Afore Banorte: Consejos para bienes raíces

¿La definición de una meseta en bruto con servicio? ¿Qué es una meseta inmobiliaria? Una meseta bruta con servicio es una superficie de bienes raíces equipada con evacuaciones de aguas residuales y suministros de gas, electricidad y agua.

Ejemplos de superficies en bruto son las fábricas abandonadas, los páramos industriales y los antiguos almacenes abandonados. Por lo tanto, el comprador potencial de una meseta en bruto tendrá que encargarse de todo el equipamiento necesario, los trabajos de albañilería en el exterior de las paredes, la carpintería y los tabiques.

Fuente: https://aforebanorte.review/expediente-de-identificacion-afore-banorte/

Afore Banorte: Consejos para bienes raíces

Al construir su proyecto inmobiliario, el comprador tendrá que incluir en su plan de financiación todos los gastos útiles para el desarrollo de una meseta bruta con servicios.

La creación de un loft corresponde a la cosa real más evolucionada para crear a partir de una superficie de servicio en bruto.

Las entidades bancarias distribuyen préstamos todo incluido para financiar todos los proyectos de creación inmobiliaria y de vivienda (préstamos tipo loft incluyendo dinero, seguros y protección personal).

Más aún: en el norte de Francia -como las ciudades de Roubaix, Tourcoing, Lille y, en general, en la región de Haut-de-France- existen numerosas zonas industriales abandonadas y en desuso, dentro de la definición de la meseta bruta servida, en la que es posible invertir y construir viviendas.

El costo promedio de una inversión en una casa a partir de la compra de un piso bruto con servicios es menor que la adquisición de una vivienda de la misma categoría ya lista.

Afore Banorte: agencia inmobiliaria

Es posible pasar por un promotor o una agencia inmobiliaria para comprar una meseta en bruto con servicios para evitar problemas administrativos, incluyendo el permiso de construcción o el cambio de destino del bien inmueble (almacén -> vivienda). Todo lo que quedará es el desarrollo del loft, por ejemplo.

Adición : El precio por m² del edificio -exterior- de buena calidad oscila entre 800 euros y 1000 euros.

El precio por m² de una parcela en un área urbana es de 400 euros de media – la ubicación es esencial para determinar un precio por metro cuadrado para la compra de una parcela -.

El precio medio por m² de alojamiento en Francia es de 2300 euros.

En la ciudad de Tourcoing, el precio medio por m² de una casa antigua es de 1330 euros y el de un apartamento antiguo de 1570 euros de media.

En Roubaix, el precio medio de una casa por metro cuadrado es de 1.142 euros y el de un apartamento a 1.513 euros por m².

En Lille, el precio medio de un apartamento es de 2515 euros por m² y el precio medio de un pabellón es de 2050 euros por m².

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